是的，香港开发商集体大降价，原价1300多万的房子，现在只要600多万买三房。香港最便宜的房子就是这儿了，184万起就能买香港海景房，能看维多利亚港海景房。而且总价300W港元以下的楼房，印花税只有100元。单间184W起；一房一厅，三亿体育 三亿体育下载 app292W起；两房一厅由395W起，无论单价还是总价都是同片区的最低价格。香港的房子都是无公摊的。

　　黄金海湾意岚（黄金海湾Gold Coast Bay）项目所在地段属屯门市地段第518号，黄金海湾·意岚为黄金海湾发展项目的第1期，由两座住宅大厦组成，属整个项目的第3座及第5座(此座再细分为第5A座及第5B座)，合共提供692伙（已沽188伙），户型由开放式至3房1套连储物间，实用面积由182至767平方呎，整体主打开放式户，共有254伙，占总伙数约36.7%；预计关键日期为2025年11月21日，楼花期约16个月。

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　　近期，位于屯门青山湾新盘黄金海湾∙意岚公布第一张价单，首批价格表共139套，实用面积为206-444平方呎（约19-41㎡），户型为开放式（单间）至两房，折后总价为184.2-436.9W，折后呎价为8908-11889，折后呎均价为9988元。整体新盘市场对上一个折后平均呎价低於1W元的项目，要追溯到2016年7月推出的屯门丰连，当年首批折后平均尺价8,826元。

　　根据价单，总价184.2W起就能买开放式户型（单间），总价296.2W起就能买1房单位，总价395.55W起就能买2房单位，为广大上车购房客带来一波大福利。

　　临海而建：屋苑前临青山湾，近7成单位可饱览一望无际的海景，距离黄金泳滩仅需约2分钟步程，毗邻豪华游艇云集的黄金海岸乡村俱乐部·游艇会和海滨长廊，让居民可以随时享受到写意的海滨生活。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

　　潜力无限：屋苑邻近黄金海岸商场，且交通四通八达，有多条巴士线往来尖沙咀、旺角、铜锣湾及荃湾，配套完善，生活便捷。未来，11号干线、屯门南延线、明日大屿等大型基建落成后，区内的发展将会再上一个台阶，潜力极佳。优质教育：屋苑对面就是香港哈罗国际学校，周围更是名校环绕，如岭南大学、香港珠海学院等，学风优良，教育气息浓厚。

　　生活配套方面，住户可搭车或步行约5至7分钟至黄金海岸商场或爱琴海岸商场消费。同时楼盘邻近哈罗国际学校；区内另有多间幼稚园及学校，如顺德联谊总会李金小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学等学校，方便子女日常就学。社区康乐设施方面，项目附近有黄金海岸乡村俱乐部及游艇会；步行5至7分钟步程可至黄金泳滩、新旧咖啡湾泳滩。区内另有麦理浩径等供公众远足游乐。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

　　黄金海湾：黄金海湾位于新界屯门青山公路青山湾段8号，由旭日国际地产发展，预计落成日期为2025年11月21日。项目共建有4座住宅大厦，分两期发展，合共提供1,323伙。其中，第1期黄金海湾·意岚涉692伙；第2期涉631伙。

　　景观项目前临青山湾，约7成单位可享青山湾海景。向西单位主要望帝御项目为主，而向北单位则望另一私人屋苑满名山。开发商黄金海湾由旭日国际打造物业公司黄金海湾的物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司关键日期黄金海湾预计关键日期：2025年11月21日；✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

　　户型图鉴赏及特色黄金海湾共建有4座住宅大厦，分两期发展，合共提供1,323伙，单位间隔涵盖开放式至三房。其中，开放式单位实用面积约200尺起；1房单位实用面积约300至350尺，2房单位实用面积约400至520尺，3房单位实用面积约650尺起。第1期（黄金海湾.意岚），共建有两幢住宅大厦，合共提供692伙分层住宅，间隔涵盖开放式至三房，当中以一房户及两房户为主要供应，另设有特色单位。现在上传部分示范单位照片给大家一睹为快，想参观示范单位的客户可以和房博士联系安排参观！5B座18楼N室（653尺3房单位）；✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

　　户型分有标准户、连平台户、连花园户及连天台户标准户共有623伙，分布于各座5至26楼，实用面积介乎204至767平方呎，户户配置22至43平方呎露台，多数单位另设有16平方呎工作平台。连平台户共只设30伙，分布于第3、5A座3、5楼、5A座6楼、5B座7、9楼，实用面积由182至463平方呎，各配置47至270平方呎平台；部份单位另设有22平方呎露台及16平方呎工作平台；连花园户仅设4伙，分布于第3、5A座3楼、第3座5楼，实用面积为408至710平方呎，各配置63至362平方呎平台及38至180平方呎花园。连天台户则有35伙，位于各座26楼，实用面积介乎204至767平方呎，各配置87至622平方呎天台；多数单位另设有22至43平方呎露台、16平方呎工作平台。

　　会所配套项目设有园林会所，面积近10W尺，提供宴会厅、儿童游戏室、桌球室、健身室、游泳池等多元设施，供住户使用。屋苑配套交通自屯门至赤鱲角连接路开通后，由屋苑驾车出发，约19分钟到达港珠澳大桥香港口岸、18分钟到达香港国际机场。11号干线号干线抵达青衣后可以接驳至交椅洲再到港岛西，大大节约了扫管笏居民往返港岛的时间。屋苑青山公路设有多条专线小巴及巴士路线，来往荃湾、旺角及铜锣湾等多处地方。停车场黄金海湾·意岚共设有58个住客停车位，三亿体育 三亿体育下载 app供住户使用。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

　　项目景观优势突出，约7成单位可享青山湾海景，自带会所配套，交通配套和商业配套等都相对成熟，周边有哈罗国际学校、香港珠海学院等名校，存有大量的租房需求。自驾前往西九龙高铁站、尖沙咀或中环预计30分钟内到达。

　　除价格优势外，本次开发商提供了4种付款方式，充分为刚需上车客户提供买房助力，包括“120天现金优惠付款计划”、“180天现金优惠付款计划”、“灵活建筑期付款计划”及“优越建筑期付款计划。最迟可以选择认购缴纳5%定金，剩余95%等到交楼后再缴付。

　　青山湾坐拥新界西北最长的海岸线，而屋苑距离黄金泳滩仅2分的步程，闲暇时，可信步到泳滩游泳或日光浴，享受海滨生活的有限惬意。并且，黄金海湾坐拥碧海蓝天的绝美景致，风光无限，屋苑附近商场、巴士、学校等生活配套更是一应俱全，生活便捷无忧。未来，随着屯门的各大基建落实后，潜力值得看好，心动的小伙伴可以联系欧阳经理哦！✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880）获取专属服务

　　文章来源：184万买香港海景房？屯门【意岚】400万买两房，无公摊！五折买房

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