三亿体育 全站 三亿体育app三亿体育 全站 三亿体育app新政实施至今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量甚至出现了

　　在北京，二手房的成交量明显上升，10月整月数据有望创下19个月来的新高。

　　10月的最后一个周末，早上不到10时，北京市东四环外的一家中介门店里已经有客户在咨询了。据门店经纪人介绍，这个门店所覆盖的区域中小户型比较多，更符合刚性需求家庭的需要。近一个月以来，来店里咨询和看房的客户明显增多，相比于9月份，早9晚7的工作时间已经满足不了客户的需求，有时候可能会加班到晚上12点。

　　在北京一家房地产中介的签约中心，晚上8时，10个签约间全部都在使用中，还有部分等待签约的客户在休息区等候。

　　截至10月27日，北京二手房住宅网签量已达到13156套，预计全月网签量将创下近19个月来的新高。

　　业内人士表示，由于网签数据有滞后性，预计实际成交数据还会在10月最后几天出现上涨。在业内看来，当下北京二手房市场的成交行情，还将延续一段时间。

　　上海楼市新政实施4周以来，政策效应逐步显现，上海二手房市场呈现出显著的升温态势，10月份至今已有4天的成交量突破千套。

　　新政落地后，上海二手房市场愈发活跃，在浦东新区的一家房地产中介门店，十几位经纪人全部外出带客户看房了。门店负责人告诉记者，这样的状态在新政后是常态。

　　业内人士告诉记者，此次新政中，个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年的利好政策，大大提升了二手房市场客户的交易热情。

　　10月份上海二手房成交总量已突破2万套，达到20028套，比9月同期上涨52.3%，成为今年年内第4次突破2万套的月份。

　　从当前趋势看，上海二手房市场在10月增长明显，成交量屡创新高。业内认为，这一成绩不仅反映出市场供需两端的活跃度，也显示出了上海房地产市场的韧性和活力。专家表示，上海二手房市场的火热，有利于形成房地产市场回暖的正向循环机制。

　　9月底，广州楼市全面解除限购，结束了14年的楼市限购政策。不论户籍、婚姻状态，都可以在广州买房。同一天开始执行的还有房贷新政，即不论是二套房还是首套房，最低首付款比例统一调整为15%。如今，新政实施一个月，广州楼市成交量增长显著。

　　近日，广州举办了一场跨行业房地产博览会。作为近十年来广州首场全市级别的房博会，现场吸引了近40家知名房企，携120个楼盘参展。现场推出了购房券、“以旧换新”大礼包、租房补贴等优惠活动。受限购取消等政策的影响，现场有不少购房人来自广州周边。

　　广州房地产新政发布一个月来，不单激活了市场客户对于房地产的关注和热情，客户的观望情绪也有所下降。

　　新政实施以来，广州楼市成交活跃。广州市住建局数据显示，截至10月27日：

　　广州全市新建商品房网签108.32万平方米，比去年同期的81.24万平方米增加了33.3%；

　　自9月29日，深圳发布房地产新政后，市场反响热烈，客户看房量、成交量均大幅增长，楼市止跌回稳态势日渐明显。

　　在深圳福田区的一家房地产中介门店，不断有市民前来咨询，其中以咨询二手房房源居多。工作人员介绍，新政出台以来，二手房看房量上涨了近五成，成交量也保持增长的势头。

　　由于深圳调整优化了限购政策，非本市户籍居民家庭在部分区域购房，无需提供个人所得税或社会保险证明。因此，近期吸引了不少汕头、潮州、揭阳等周边地区以及外省的客户前来咨询看房。

　　新房方面，“929”新政后一改过去的颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，销售速度显著加快。根据深圳某房产中介机构的统计，截至10月27日，深圳全市：

　　业内人士表示，此次深圳楼市利好政策与此前相比，对楼市成交刺激效果更佳、持续性更强，预计政策效果能够持续至今年年底。