目前，为纪念红军长征胜利70周年，上下正在举行一系列的庆祝活动。声势之大，范围之广，上至，下至黎民百姓，无不沉浸在欢乐的海洋之中。是的，“吃水不忘挖井人，忆苦思甜，设坛祭祖”是中华民族的光荣传统。“苦不苦，想想红军二万五；累不累，看看革命老前辈”曾感召了我们整整两代人。记得刚建国时，郭沫若就写下了《甲申三百年祭》，目的是要告诫国人：不能数典忘祖，以免乐极生悲。笔者撰写此文，不是要论述中国近代史的变迁，而是从欢欣鼓舞的庆典中联想到了房地产、开发商。

　　中国新民主主义虽然命运多舛，但革命者忍辱负重，最终取得了革命的彻底胜利。遥想当年，红军取得四次反“围剿”胜利后，在王明“饮马长江，会师武汉”的左倾冒险主义领导下，第五次反“围剿”结果大大失败，逼迫进行亘古未见的“长征”。

　　回望一下中国的房地产发展历程，从20世纪80年代至2003年5月，可以说是风调雨顺，一路高歌猛进，就象建立井岗山革命根据地前的红军状况，累战累胜。然而，好景不长。面对当时的形势，政府忍无可忍，便调集了数以百万计的“海陆空”三军，从1930年10月至1934年9月连续发动了五次对红军的“围剿”，终于用密集的炮火取得了暂时的胜利。时下密集的房地产宏观调控政策，与红军五次反“围剿”的形势何其相似！

　　次“围剿”房地产，是2003年6月出台的“121号文件”。“围剿”目的：收缩银根，减少对开发商的血液供应。

　　第二次“围剿”房地产，是2004年3月由国土资源部、监察部联合下发的“71号令”（业界俗称“8.31大限”）。“围剿”目的：收缩地根，减少对开发商的粮食供应。

　　第三次“围剿”房地产，是2004年10月29日央行宣布的首次加息。“围剿”目的：减少对开发商的氧气供应。

　　第四次“围剿”房地产，是2005年3月26日的“老国八条”及2005年4月27日的“新国八条”。“围剿”目的：限制开发商的活动范围（如遏制房价上涨、规范市场秩序、增加信息透明、引导舆论导向、打击炒地、期房限转等等）。

　　第五次“围剿”房地产，是2006年5月17日的“国六条”及2006年5月29日九部委联合发布的实施细则。“围剿”目的：捆住开发商的手脚（如9070、征收营业税及个税、新房5年限转等）。

　　在今年以前，宏观调控累累失控，就象前四次“围剿”均以失败告终一样。然而，进入2006年以来，房地产市场的“红五月”不见了，“金九银十”消失了，这足以说明第五次“围剿”取得了胜利。那么，三亿体育 三亿体育下载 app面对如此惨烈的境况，开发商该何去何从呢？笔者认为：“走农村包围城市的道路”，展开房地产“长征”行动，爬雪山、过草地、穿树皮、吃马肉，这就是开发商的求活之道。

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　　0$目前，为纪念红军长征胜利70周年，全国上下正在举行一系列的庆祝活动。三亿体育 三亿体育下载 app声势之大，范围之广，上至，下至黎民百姓，无不沉浸在欢乐的海洋之中。是的，“吃水不忘挖井人，忆苦思甜，设坛祭祖”是中华民族的光$